郵儲銀行郴州分行成功發放首筆“帶押過戶”業務
- 來源：紅網
- 時間：2023-08-28 06:24:41
(資料圖片僅供參考)
紅網時刻新聞8月26日訊（通訊員 陳潤彥 方鈺坤）近日，郵儲銀行郴州分行成功為客戶雷先生辦理了該行首筆“帶押過戶”二手住房貸款業務，該業務成功的發放，填補了該行“帶押過戶”業務的空白，為二手房市場的買賣提供了更便捷的操作模式。
“帶押過戶”是指已設定抵押登記的不動產在還未解除原抵押狀態情況下，無需提前還清貸款、注銷抵押登記，買賣雙方即可申請二手房過戶、再次抵押和發放新貸款。
‘帶押過戶’不用提前還清貸款，提前辦理解押手續，就可以順利過戶了，省時又省力，這次辦理二手房交易過戶比我預想的快多了！”在郵儲銀行郴州分行營業網點辦完“帶押過戶”業務的雷先生便親身體驗了一回該業務模式帶來的便利。
雷先生原本打算通過向親戚借錢或申請商業貸款來購買二手房，但得知欲購買房子的原房主尚有商業貸款未結清，需要房主全部還清原商業貸款才能過戶。正當雷先生為購買二手房的復雜流程煩惱時，郵儲銀行郴州分行的客戶經理告知了雷先生可以通過新推出的“帶押過戶”模式購買二手房，在征得客戶同意后，該行主動營銷，主動對接郴州市公積金管理中心，暢通業務流程，通過抵押權轉移與變更同時操作，在原房主的配合下實現了不動產“帶押過戶”全程無解壓，迅速地完成了雷先生的二手房“帶押過戶”業務，解決了雷先生在二手房買賣期間還款難、融資難、解壓、過戶、再抵押的繁瑣流程等問題，為買賣雙方大幅節約交易成本，保障了交易安全。
郵儲銀行郴州市分行相關負責人表示，將持續推廣“帶押過戶”模式，有效解決市民在二手房產交易過程中存在的還貸資金籌措難、過橋資金成本高、售房交易周期長等問題，減輕了買賣雙方貸款償還壓力，降低交易成本和權益風險，促進二手房資源的盤活，切實提升社會民生金融服務質效。
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