今日，江夏老城成功出讓一宗地塊！關山靚地再延期！ 當前信息
- 來源：人在光谷
- 時間：2023-06-26 20:52:21
6月26日，武漢原計劃出讓7宗地，5宗宅地位于洪山楊春湖，1宗位于江夏區，1宗位于光谷關山，總出讓面積15.28萬方，起拍總價42.26億。
(資料圖片僅供參考)
結果，又又又一次拍前集體延期，當日僅剩1宗地底價成交，總攬金5.8424億萬。
劃重點：
1、光谷核心的P(2023)024號迷你地塊，也同步延期至6月30日出讓。
2、江夏紙坊地塊成為今日土拍獨苗！江夏城投斬獲該地塊，成交總價5.8424億，成交樓面地價4732元/平。
P（2023）023號地塊
地塊要求：
公共服務設施配置：按照要求配建養老設施、社區服務用房、物業服務用房、垃圾收集屋、其他未涉及的公共服務等，遵照《關于加強武漢市商業設施規劃管理的通知》(武土資規發[2012]263 號)執行，新建、擴建3000-5000戶、300-1000戶規模的住區，其配套商業服務業用房原則上控制在總建筑面積的4、2%(不包括其他公共服務設配套用房)。
地塊分析：
P(2023)023號住宅、商服地塊位于江夏紙坊板塊，這里是江夏老城區，居住氛圍濃厚。最近新房住宅是富力綠都中央公園。
更多熱門地塊請關注6月30日土拍！
6月30日將成為上半年土拍重頭戲，其中涉及光谷P（2023）024號地塊。
P（2023）024號地塊
地塊要求：
項目內各類公共服務設施配置應按照相關要求執行。
建筑后退光谷創業街道路紅線不低于15米，建筑立面應簡潔美觀，并采用相似的材質、色彩和立面樣式保持整體協調。
地塊分析：
該地塊位于光谷三環內，靠近文華學院，毗鄰地鐵2號線佳園路，距離武漢東站僅1站路，板塊內當前在售的有融創光谷壹號院，還有一宗去年出讓的P（2022）064號宅地。
P（2022）064號地塊位于光谷核心，在三環內，珞喻路沿線，比較靠近華科大，地段不錯，但總建面不超過1.04萬方，體量太小，而且還要配建不少于1000平的菜場，拿地要求并不低，最終由武漢左嶺新城開發投資有限公司競得，成交樓面價約12096.2元/平，地價并不高。
項目對面的祥和雅居二手房單價才1萬出頭。
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